Estimados Vecinos de Villa Mercedes:

Tal como acordamos en la reunión de hoy, con el Alcalde Distrital Jiries Jamis, el Regidor Héctor Jarufe y la Señora Fide Martínez, Presidenta de la Asociación de Propietarios de Villa Mercedes, nos es grato enviarles el presente comunicado sobre la situación del Proyecto PROVISUR, con la información que tenemos hasta la fecha.

PLANTA DE DESALINIZACIÓN DE AGUA DE MAR Y TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
PROYECTO PROVISUR

• Construida en Santa María del Mar para abastecer a Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo y Santa María del Mar.
• Inversión de la Concesión US$. 100 millones a la fecha de la firma (S/ 310 millones en 2013).
• La Planta puede abastecer de inmediato  agua a los Distritos de Punta Hermosa, Punta Negra y San Bartolo, desde fines del año 2019, si cumple las especificaciones del Contrato.

Curiosamente: NO AL DISTRITO DE SANTA MARÍA DEL MAR (Balneario y Villa Mercedes).

• El Concesionario CODESUR se presentaría al Centro Internacional de Arreglos de Diferencias de Inversiones (CIADI), a un arbitraje en USA. La Adenda por las mejoras acordadas con el Ministerio de Vivienda (MVCS) y SEDAPAL  en el Acta de Trato Directo de agosto de 2017, NO  SE HA FIRMADO EN 34 MESES. Su reclamo (según el Concesionario es de S/ 140 millones).

Tema de  MVCS, SEDAPAL y MEF.

• Proyecto no puede operar en el Distrito de Santa María del Mar (Balneario y  Villa Mercedes) porque no se han construido las conexiones domiciliarias de agua y desagüe por  errores  sucesivos de SEDAPAL. 
• La APSMM seguirá abasteciendo de agua y desagüe al Distrito. Todas las instalaciones están en perfecto estado de mantenimiento.
• SEDAPAL ha incumplido con realizar el Proyecto de Distribución de Agua Tratada para Riego a los cuatro Distritos, que sufrirán sequia desde que inicie el Proyecto.

DESARROLLO:

1. MVCS, SEDAPAL y CODESUR (Concesionaria del Proyecto PROVISUR) firmaron un ACTA DE TRATO DIRECTO el 28 de agosto de 2017, que generaba mayores gastos adicionales al Contrato. Los adicionales era: extensión del ducto emisor fuera de la Bahía de SMM, cambio de lugar de plantas de bombeo de aguas residuales en los cuatro Distritos, ejecución de la ampliación de planta (Componente C) no incluida en el Contrato, etc. 
2. El Proyecto comenzó a construirse en noviembre de 2017 y terminó en noviembre de 2019, dentro del plazo de 2 años, excepto en el Distrito de Santa María y algunos faltantes en otros.
3. CODESUR, Concesionaria del Proyecto PROVISUR, informa que  ha terminado las plantas y todo el sistema. También las mejoras al Proyecto  que  había acordado  MVCS y SEDAPAL con el Concesionario en el ACTA DE TRATO DIRECTO han sido cumplidas por el Concesionario.
4. CODESUR se iría a arbitraje en el CIADI en USA, por cuanto el MVCS y SEDAPAL no han llegado a firmar después de 34 meses lo acordado en el Cierre de Trato Directo del 28 de agosto de 2017. Su reclamo según informa CODESUR, es del orden de los S/ 140 millones, según el Concesionario. Desde noviembre de 2019 está solicitando comenzar la operación en tres Distritos, que requieren agua urgente. En plena pandemia mucho más.
5. En el Distrito Santa María del Mar NO PODRÁ OPERAR porque no están construidas las conexiones de agua y desagüe al no haberse firmado la ADENDA. Fue un grave error de SEDAPAL que en el Contrato de Concesión consideró en el Balneario solo 272 conexiones domiciliaria cuando se requieren 454 (considerando los edificios como una) y aproximadamente 60% en Villa Mercedes, donde se han instalado algunas conexiones solamente.
6. Por tanto, la Asociación de Propietarios seguirá operando su sistema integrado de agua, desagüe y distribución de agua tratada para riego, hasta que se resuelva el impase o se resuelva el arbitraje. Es decir, una extensa demora de 3 años como mínimo.
   
7. Tampoco podrán ingresar a Santa María del Mar mientras SEDAPAL no haga SIN COSTO,  la entrega de agua tratada de PROVISUR a la red de SMM (pactada en 48 litros por segundo y con costo determinado por el plazo de la Concesión en 2039), según Acta del Entendimiento con SEDAPAL y MVCS de abril de 2017, ratificada en el TRATO DIRECTO.
   SEDAPAL  incumplió lo pactado, ni siquiera nos ha presentado un perfil del Proyecto.
   Santa María del Mar cedió a título gratuito y a perpetuidad sus dos PTARs al MVCS y SEDAPAL, para subsanar un compromiso inútil de la Licitación de 2013.
   Si se soluciona el tema de las conexiones domiciliarias, por este incumplimiento flagrante de SEDAPAL, SMM se quedaría SIN RIEGO.
   La entrega de agua tratada requiere dos  bombas en la cisterna al interior de PROVISUR y una conexión por ducto de unos 200 metros lineales aproximadamente hasta la red de  distribución de la APSMM.
   Lo mismo está pasando en los otros Distritos porque las PTARs existentes se quedarían sin operar, al ser sustituidas por la gran PTAR de PROVISUR. La distribución  en los otros tres Distritos es más costosa y requiere más tiempo.
8. Dado que el Servicio actual de agua y desagüe continuará por un tiempo prolongado, se acordó en la reunión invocar a los vecinos, locales comerciales y restaurantes que no cuenten con conexiones domiciliarias, que coordinen con la APVM y ésta a su vez con los técnicos de la APSMM la instalación de agua en sus domicilios y locales. 

Santa María del Mar, 22 de Junio de 2020.

ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE SANTA MARIA DEL MAR (APSMM)
JUNTA DIRECTIVA 2018-2020

PLANTA DE DESALINIZACIÓN DE AGUA DE MAR Y TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
PROYECTO PROVISUR

Estimados Asociados:

• Construida en Santa María del Mar para abastecer a Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo y Santa María del Mar.
• Inversión de la Concesión US$. 100 millones a la fecha de la firma (S/ 310 millones en 2013).
• La Planta puede abastecer de inmediato agua a los Distritos de Punta Hermosa, Punta Negra y San Bartolo, desde fines del año 2019, si cumple las especificaciones del Contrato. Curiosamente: NO AL DISTRITO DE SANTA MARÍA DEL MAR (Balneario y Villa Mercedes).
• El Concesionario CODESUR se presentaría al Centro Internacional de Arreglos de Diferencias de Inversiones (CIADI) a un arbitraje en USA. La Adenda por las mejoras acordadas con el Ministerio de Vivienda (MVCS) y SEDAPAL en el Acta de Trato Directo de agosto de 2017, NO SE HA FIRMADO EN 34 MESES. Su reclamo (según el Concesionario es de S/ 140 millones).
• Tema de MVCS, SEDAPAL y MEF.
• Proyecto no puede operar en el Distrito de Santa María del Mar (Balneario y Villa Mercedes) porque no se han construido las conexiones domiciliarias de agua y desagüe por errores sucesivos de SEDAPAL, que ha considerado sólo 60% de las conexiones.
• La APSMM seguirá abasteciendo de agua y desagüe al Distrito. Todas las instalaciones están en perfecto estado de mantenimiento.
• SEDAPAL ha incumplido con realizar el Proyecto de Distribución de Agua Tratada para Riego a los cuatro Distritos, que sufrirán sequia desde que inicie el Proyecto.

DESARROLLO:

1. MVCS, SEDAPAL y CODESUR (Concesionaria del Proyecto PROVISUR) firmaron un ACTA DE TRATO DIRECTO el 28 de agosto de 2017, que generaba mayores gastos adicionales al Contrato. Los adicionales era: extensión del ducto emisor fuera de la Bahía de SMM, cambio de lugar de plantas de bombeo de aguas residuales en los cuatro distritos, ejecución de la ampliación de planta (Componente C), no incluida en el Contrato, etc.
2. Proyecto comenzó a construirse en Noviembre de 2017 y terminó en Noviembre de 2019, dentro del plazo de 2 años, excepto en el Distrito de Santa María y algunos faltantes en otros.
3. CODESUR, Concesionaria del Proyecto PROVISUR, informa que ha terminado las plantas y todo el sistema. También las mejoras al Proyecto que había acordado con MVCS y SEDAPAL en el ACTA DE TRATO DIRECTO han sido cumplidas por el Concesionario.
4. CODESUR se iría a arbitraje en el CIADI en USA, por cuanto el MVCS y SEDAPAL no han llegado a firmar después de 34 meses lo acordado en el Cierre de Trato Directo del 28 de agosto de 2017. Su reclamo según informa CODESUR, es del orden de los S/ 140 millones, según el Concesionario. Desde Noviembre de 2019 está solicitando comenzar la operación en tres distritos, que requieren agua urgente. En plena pandemia mucho más.
5. En el Distrito Santa María del Mar NO PODRÁ OPERAR porque no están construidas las conexiones de agua y desagüe al no haberse firmado la ADENDA. Fue un grave error de SEDAPAL que en el Contrato de Concesión consideró en el Balneario solo el 272 conexiones domiciliaria, cuando se requieren 454 (considerando los edificios como una) y aproximadamente 60% en Villa Mercedes, donde se han instalado algunas conexiones solamente.
6. Por tanto, la Asociación de Propietarios seguirá operando su sistema integrado de agua, desagüe y distribución de agua tratada para riego, hasta que se resuelva el impase o se resuelva el arbitraje. Es decir, una extensa demora de 3 años como mínimo.
7. Tampoco podrán ingresar a Santa María del Mar mientras SEDAPAL no haga SIN COSTO, la entrega de agua tratada de PROVISUR a la red de SMM pactada en 48 litros por segundo y con costo determinado por el plazo de la Concesión en 2039) según Acta de Entendimiento con SEDAPAL y MVCS de abril de 2017, ratificada en el TRATO DIRECTO.

SEDAPAL incumplió lo pactado, ni siquiera nos ha presentado un perfil del Proyecto.
En 2013 Santa María del Mar cedió a título gratuito y a perpetuidad sus dos PTARs al MVCS y SEDAPAL, para apoyar a subsanar un compromiso inútil de la Licitación de 2013.
Si se soluciona el tema de las conexiones domiciliarias, por este incumplimiento flagrante de SEDAPAL, SMM se quedaría SIN RIEGO.
La entrega de agua tratada requiere dos bombas en la cisterna al interior de PROVISUR y una conexión por ducto de unos 200 metros lineales aproximadamente hasta la red de distribución de la APSMM.
Lo mismo está pasando en los otros Distritos, porque las PTARs existentes se quedarían sin operar, al ser sustituidas por la gran PTAR de PROVISUR. La distribución en los otros tres Distritos es más costosa y requiere más tiempo.

Santa María del Mar, 22 de Junio de 2020.

LA JUNTA DIRECTIVA
2018-2020        

SERVICIO DE AGUA Y DESAGÜE

Estimados Asociados:

Les saludamos cordialmente en estos días difíciles para todos, esperando que tanto ustedes como sus familiares y seres queridos se encuentre bien de salud y en unión familiar.

Ante la situación excepcional generada por la Declaración de Estado de Emergencia Nacional decretada por el Poder Ejecutivo desde el 16/03, que viene afectando exponencialmente la economía de nuestro país, repercutiendo en la recaudación de nuestros ingresos; la Junta Directiva reconociendo la gran contribución que nuestros trabajadores técnicos y administrativos aportan a la Asociación, quienes han venido laborando de forma presencial y remota durante esta cuarentena para brindarles el mejor servicio posible; está haciendo el mayor esfuerzo para que todos los trabajadores tengan sus ingresos completos.

Asimismo, siendo conscientes de la situación, venimos cumpliendo las obligaciones con nuestros proveedores (servicio de energía eléctrica, mantenimiento de equipos, materiales y suministros, entre otros gastos); pese a la perentoria disminución de nuestros ingresos.

En tal sentido, apelamos a la solidaridad de los Asociados que estén en condiciones de pagar el servicio prestado, con el propósito de poder continuar cumpliendo con nuestras obligaciones puntualmente y garantizar que el servicio siga dándose en óptimas condiciones.

Cordiales saludos.

LA JUNTA DIRECTIVA 2018-2020

Santa María, 13 de mayo de 2020.

SERVICIO DE AGUA Y DESAGÜE

Estimados Asociados:

Les saludamos cordialmente en estos días difíciles para todos, deseándoles lo mejor: salud, reunión familiar y solidaridad.

• El personal de la APSMM ha trabajado y lo seguirá durante la cuarentena, para brindarles el mejor servicio posible.

• Les adjuntamos la factura de abril (con los consumos del mes de marzo).

• Agradeceremos nos puedan realizar los pagos, para poder cumplir con las obligaciones a nuestros colaboradores, servicio de energía eléctrica, proveedores y demás gastos durante este mes. Cordiales saludos.

LA JUNTA DIRECTIVA 2018-2020

Santa María, 08 de abril de 2020.

INSTRUCCIONES DE PAGO

Los Asociados pueden realizar los pagos directamente en los bancos BCP, BBVA y Scotiabank, indicando que desean pagar el recibo de agua de la Asociación de Propietarios de Santa María del Mar y su código de agua. Adicionalmente, pueden realizar el pago vía internet y/o banca móvil, siguiendo estos pasos:

Asimismo, podrá realizar transferencias y/o depósitos directo a cuenta, a los números que se detallan a continuación:

En este caso, el banco solo permite una transacción de este tipo por día y no refleja el nombre de quién efectuó la operación o el código de agua a quien corresponde el pago; por lo que, agradeceremos informar al correo: administracion@apsmm.org.pe sobre el pago, adjuntado su comprobante; a fin de poder identificarlo y registrarlo.