COMUNICADO n° 2021-14 INSCRIPCIÓN EN SUNARP DE MODIFICACIÓN DE ESTATUTO Aprobados por unanimidad en la AGE del 18 de mayo de 2019

Estimados asociados:

* Finalmente, la SUNARP aprobó la inscripción, que se adjunta, después de 2 años de trámites. 

*Para el registrador en 2020, el domicilio fiscal en Miraflores, justificaba la Asamblea en dicho Distrito.  

*Como pueden apreciar, de esta forma se ratifica la convalidación de todo lo actuado por las Juntas Directivas de la Asociación y el plan de gestión de la actual.  

*Les adjuntamos también el texto ordenado de los artículos modificados.

Cordiales saludos 

JUNTA DIRECTIVA

      2021-2023  

Santa María del Mar, 14 de junio de 2021

ARCHIVOS ADJUNTOS:

  1. http://blog.apsmm.org.pe/wp-content/uploads/2021/06/INSCRIPCION-RRPP-MODIFICACION-DE-ESTATUTO.pdf
  2. http://blog.apsmm.org.pe/wp-content/uploads/2021/06/ARTICULOS-MODIFICADOS-EN-EL-ESTATUTO.pdf

COMUNICADO N° 2021-13 PROBLEMAS FINANCIEROS EN SEDAPAL Explicarían DEMORA EN LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN

Estimados Asociados:

SEDAPAL agota su Fondo de Inversión (FI) y pone en riesgo sus proyectos. 

* Dedicó el FI, otras reservas y transferencias del MVCS a operación y mantenimiento de los servicios de agua y alcantarillado, por las moras en los pagos de servicios.

*Demora de las obras en Santa María del Mar (SMM) tendrían esta explicación.  

*La mora en cobranzas durante la pandemia se recuperará en muchos meses, con facilidades. 

*La APSMM está presionando para encontrar acuerdos que solucionen los temas pendientes. 

Informe de la Superintendencia de Servicios de Saneamiento SUNASS, presentado por Gestión 10/05/21.

I. Conexiones domiciliarias y en particular casos especiales y de suministros independizados: 

-La APSMM contrató la elaboración de planos de las manzanas del Balneario con conexiones y ubicación de medidores de estos servicios a fin de facilitar la instalación de servicios individualizados de departamentos y condominios que cuentan con estas facilidades. Mediante correo del 07 de mayo de 2021 se enviaron a SEDAPAL junto con un Excel con toda la data. 

-Mediante Carta APSMM fechada el 11 de mayo de 2021 se formalizó la entrega con las copias correspondientes y cc al Gerente General de SEDAPAL. 

-Se está haciendo el seguimiento para agilizar la solución y firma de los contratos respectivos. 

-Obviamente estas soluciones para SMM requieren inversiones de SEDAPAL, porque no están contempladas en el Contrato con el Concesionario del Proyecto PROVISUR y aparentemente están limitadas por la situación de la empresa. Estamos presionando por un acuerdo.

II. Proyecto de Agua tratada para Riego. 

-Advertida la JD del déficit financiero, en una conferencia virtual el 04/03/21 con el Gerente General Ing. Richard Acosta, propuso comprar las bombas que requiere el Proyecto. La APSMM formalizó el mismo día la propuesta mediante Carta N° 2021-15/APSMM. El reembolso total lo realizará SEDAPAL mediante las facturas de entrega de agua tratada.

-SEDAPAL contestó por carta el 13/04/21 (nótese 40 días después) con la selección de dos bombas y un tablero alternador de arranque de 40HP ofertada por Hidrostal en US$ 66,252.28 (incluido IGV). El proveedor entregará los equipos en 9 semanas desde que se envíe orden de compra y se realice el pago del 50%. Obviamente ello requiere previamente, firmar contrato con SEDAPAL.

-Mediante carta N° 2021-29/APSMM del 06/05/21 la Asociación hace referencia a nuestra carta N° 2021-28/APSMM de fecha 15/04/21 exigiendo se autorice expresamente la compra, el tipo de cambio a utilizar, plazo de ejecución del proyecto desde la entrega de los equipos, así como, envía las observaciones y propuestas al contrato a firmar entre las partes. Asimismo, en dicha carta N° 2021-29 se informa que hemos obtenido del proveedor un descuento del 5% y que disponemos de los fondos para la compra. Solicitamos agilizar el acuerdo.  

-El 15 de mayo recibimos comentarios a nuestras observaciones y una nueva versión del contrato. La principal discrepancia es la determinación del tipo de cambio a utilizar para fijar el monto a ser reembolsado con la entrega de agua tratada facturada en soles.

-Mediante carta No. 2021-30/APSMM del 19 de mayo, la Junta Directiva emitió nueva respuesta y versión del contrato, nuevamente con el apoyo de nuestro asesor legal externo. Estamos a la espera de un acuerdo y seguimos reclamando una video conferencia digital para negociar, de una vez, todos los detalles.

-Estas demoras se explicarían, a nuestro entender, tanto por el problema financiero de SEDAPAL, que la APSMM ha ofrecido resolver en el mayor costo del Proyecto de agua tratada para riego; como en los trámites de coordinación internas de dicha empresa estatal. 

Los mantendremos informados.

Especiales saludos 

JUNTA DIRECTIVA 2021-2023

Santa María del Mar, 26 de mayo de 2021

COMUNICADO N° 2021 – 12 AVISO DE CORTE DEL SERVICIO DE AGUA Y DESAGÜE

Regularizar sus deudas al 30 de abril de 2021

Estimados Asociados: 

Mediante Comunicado No. 2021-11 del 13/05/2021 exhortamos a los asociados que tienen deuda pendiente con la Asociación a ponerse al día en sus pagos. 

Se les informa a quienes mantengan deudas por el Servicio de Agua y Desagüe de dos meses o más al 30 de abril de 2021, que   regularicen su deuda en un plazo de seis (6) días corridos contados a partir de la fecha. Caso contrario, el lunes 31 de mayo se les comunicará el CORTE DEL SERVICIO DE AGUA POTABLE, en cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 43° del Reglamento de los Servicios de Agua y Desagüe de nuestra Asociación, otorgándoles tres (3) días corridos para regularizar su pago. 

Agradecemos a los asociados que están al día en sus pagos por su apoyo a la gestión de su Asociación y les pedimos que obvien esta comunicación.  

 Cordiales saludos, 
​JUNTA DIRECTIVA
2021-2023
Santa María del Mar, 24 de mayo de 2021

COMUNICADO N° 2021 – 11 SERVICIO DE AGUA Y DESAGÜE CUENTAS PENDIENTES DE PAGO

Exhortamos a los asociados a pagar su deuda

Estimados Asociados: 

Desde el inicio de la Emergencia Nacional, la Asociación de Propietarios no viene efectuando el corte del suministro a quienes mantienen deudas pendientes. Las disposiciones de la Superintendencia Nacional de Servicios de Saneamiento (SUNASS), mediante Resolución de Consejo Directivo Nº 039-2020-SUNASS-CD, autorizó que a partir del 04 enero 2021 las empresas prestadoras de servicios de saneamiento, a nivel nacional, puedan realizar nuevamente el corte del servicio de agua potable por falta de pago.

Exhortamos a los asociados a ponerse al día en sus pagos a la brevedad posible. La continuidad de los servicios de la Asociación requiere la cobranza de la acumulación de cuentas por cobrar que se sigue incrementando.

Hasta ahora hemos evitado los avisos de corte del servicio, por el estado de emergencia en el que nos encontramos por la pandemia del COVID-19, sin embargo, deberemos comenzar a aplicarlos, si no encontramos su apoyo.

Cordiales saludos, 

​JUNTA DIRECTIVA
2021-2023
Santa María del Mar, 13 de mayo de 2021

COMUNICADO N° 2021 – 10 INDICACIONES A LOS ASOCIADOS PARA PARTICIPAR EN LA ASAMBLEA VIRTUAL DE LA APSMM

SÁBADO 24 DE ABRIL DE 2021 a las 9.30 am primera convocatoria y en segunda convocatoria a las 10 am.

Estimados Asociados: 

INVITAMOS A TODOS LOS ASOCIADOS A PARTICIPAR:

  • Día y hora:  sábado 24/04 a las 9:30 am en primera Convocatoria y a las 10:00 am en segunda Convocatoria.
  • La Asamblea comenzará a las 10:00 am, hora exacta, con el quorum presente. Es importante ingresar unos minutos antes.
  • Tendrán que participar con computador, laptop o teléfonos móviles, y contar con el APP ZOOM habilitado.
  • El acceso a la Asamblea será mediante el siguiente enlace:

https://us02web.zoom.us/j/83079589395
ID de reunión: 830 7958 9395

  • Podrá ingresar a este enlace el día sábado 24/04 a partir de las 9:15 am. El anfitrión autorizará el acceso a los asociados habilitados para participar (los que se encuentran al día en sus pagos al 31 de marzo de 2021), previa validación de la oficina administrativa.
  • El acceso a la Asamblea virtual será permitido hasta las 10:45 am, por lo que agradeceremos ingresar puntualmente.
  • La Asamblea tendrá un moderador para agilidad y orden de la Asamblea, quien dará las indicaciones a su inicio, sobre tiempo de intervenciones y su desarrollo.

Cordiales saludos, 
​JUNTA DIRECTIVA
2021-2023
Santa María del Mar, 22 de abril de 2021